Расчет стоимости обслуживания пожарной сигнализации: особенности проведения ТО

Пожарная сигнализация является незаменимой мерой безопасности в современных зданиях. Они предназначены для обнаружения дыма или пламени в здании и предупреждения жителей об опасности. Громкий, пронзительный звук пожарной сигнализации призван разбудить людей и побудить их немедленно покинуть здание. В этом эссе мы обсудим важность пожарной сигнализации, ее функции, типы и то, как они работают.

Историческая справка о пожарной сигнализации

История пожарной сигнализации восходит к началу 1800-х годов, когда Уильям Ф. Ченнинг изобрел первую систему пожарной сигнализации. В этой системе использовалась серия звонков, которые были подключены к центральной панели управления. При обнаружении возгорания звонили колокола, указывая жильцам здания, что им следует эвакуироваться.

За прошедшие годы пожарная сигнализация значительно изменилась. В современной пожарной сигнализации используются передовые технологии для обнаружения дыма или огня в здании. Эти системы могут обнаруживать даже малейшее количество дыма или тепла и могут предупредить жителей здания в течение нескольких секунд.

Важность пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация — это критически важные системы безопасности, которые ежегодно спасают бесчисленное количество жизней. Эти устройства играют решающую роль в обнаружении пожаров в коммерческих, жилых и общественных зданиях и предупреждении людей о своевременной эвакуации из здания. Они предназначены для раннего предупреждения о потенциальном возгорании до того, как станет слишком поздно, позволяя жильцам принять соответствующие меры для своей защиты.

Функции пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация имеет две основные функции: обнаружение дыма или пламени и подача звукового предупреждения людям, находящимся в здании. Для выполнения этих функций пожарная сигнализация имеет два основных компонента: датчики и сигнальные устройства. Датчики внимательно следят за помещением, обнаруживая любые признаки пожара, в то время как сигнальные устройства, такие как сирены, сигнализация или стробоскопы, предупреждают жителей об опасности.

Типы пожарной сигнализации

В зданиях используются различные типы пожарной сигнализации, включая ионизационную, фотоэлектрическую, тепловую и комбинированную.

• Ионизационные извещатели чувствительны к быстрому возгоранию, а фотоэлектрические извещатели отлично подходят для обнаружения тлеющих пожаров.
• С другой стороны, тепловая сигнализация отслеживает температуру и подает звуковой сигнал, когда температура поднимается выше определенного уровня.

Комбинированные сигнализаторы оснащены более чем одним типом датчиков для обнаружения различных типов пожаров.

Как работает пожарная сигнализация?

Пожарная сигнализация работает, обнаруживая наличие дыма или огня с помощью передовых датчиков. Как только датчики обнаруживают дым или тепло, они включают систему сигнализации, которая подает громкий сигнал, предупреждая людей в здании. Датчики могут использовать оптический или ионизационный процесс для обнаружения дыма. Оптические датчики работают, обнаруживая рассеянный свет в камере сигнализации, в то время как ионизационные датчики используют небольшое количество радиоактивного материала, чувствительного к частицам дыма.

Компоненты пожарной сигнализации

Пожарную сигнализацию можно разделить на два основных компонента: панель управления и устройства обнаружения и сигнализации.

• Панель управления служит центральным узлом системы, контролируя различные функции, в том числе получение предупреждений от датчиков, звуковые сигналы тревоги и отправку сигналов в службы экстренной помощи.
• Устройства обнаружения и сигнализации, такие как дымовые извещатели, тепловые извещатели и сигнализаторы, составляют второй компонент.
• Детекторы дыма бывают различных типов, включая фотоэлектрические, ионизационные и комбинированные детекторы.

Обслуживание пожарной сигнализации

Чтобы гарантировать, что пожарная сигнализация остается в хорошем рабочем состоянии, необходимо проводить плановое техническое обслуживание и испытания после монтажа пожарной сигнализации. Техническое обслуживание обычно включает проверку и замену батарей, очистку датчиков и замену неисправных компонентов. Крайне важно проводить регулярное техническое обслуживание, чтобы обеспечить эффективную работу сигнализации в случае пожара.

Как выполнить техническое обслуживание пожарной сигнализации: комплекс мероприятий

Услуги СПС включают в себя:

• Проверить исправность компонентов системы,
• Установка и настройка параметров будильника,
• Замена неисправных деталей и оборудования,
• Тестовые пожарные извещатели.

Периодичность технического обслуживания пожарной сигнализации и порядок проведения работ определяются нормативными документами, которые также предъявляют требования к квалификации и опыту специалистов, выполняющих техническое обслуживание. План испытаний пожарной сигнализации включает ряд контрольных точек и процедур испытаний, а также рекомендации по предотвращению возможных отказов системы.

В целом техническое обслуживание систем противопожарной защиты включает в себя комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надежной и эффективной работы систем пожарной сигнализации.

Техническое обслуживание: основные требования Регламента технического обслуживания СПС

Обслуживание пожарных извещателей (ИП)

• Проверки каждые 6 месяцев: включая проверки детекторов. Убедитесь, что все части электрической системы правильно промаркированы, не окрашены и не повреждены каким-либо иным образом. Дополнительно при осмотре следует проверить, не были ли извещатели перепрофилированы и перемещены в пределах помещения.
• Ежегодный контроль работоспособности всех типов извещателей с использованием дымовых, аэрозольных, тепловых, газовых и т.д.

Расчет стоимости технического обслуживания пожарной сигнализации определяется в зависимости от компании, которая его производит.

Техническое обслуживание панели управления пожарной сигнализацией (ППКП)

Проверка один раз в месяц: Необходимо проверить, соответствует ли индикация системы противопожарной защиты дежурному состоянию. Также следует проверить работу всех огней и звуковых сигналов, а также убедиться в отсутствии внешних повреждений корпуса прибора.

Проверка работоспособности каждые 3 месяца

Вам необходимо проверить работу ПКП во всех режимах (ВНИМАНИЕ, ПОЖАР, НЕИСПРАВНОСТЬ, ОСТАНОВ)

Световая и звуковая сигнализация в соответствии с технической документацией

При необходимости замените и промаркируйте все типы батарей, используемых в контрольной панели.

Исправность линий связи СЭС

Обслуживание источников бесперебойного питания (ИБП) технических средств пожарной автоматики

Проверка каждые 1 месяц: необходимо убедиться, что индикация соответствует дежурному режиму (блок питания и блок питания не дублируются)

Проверка каждые 3 месяца: Все типы батарей, используемых PPKP и IBE, должны быть заменены и промаркированы.

Функциональный контроль каждые 6 месяцев: Проверка работоспособности ИБЭ путем сравнения напряжения на выходе источника питания с данными, указанными в технической документации, при включенном питании основного и резервного вводов.

Обслуживание модулей ввода и модулей вывода

Ежегодная проверка: При проверке модулей ввода и вывода убедитесь, что они визуально и функционально исправны, а упаковка не имеет видимых повреждений.

Ежегодный контроль характеристик:

• Проверить работоспособность входных модулей, изменив состояние всех используемых входов, выведя аварийный или тестовый сигнал на ПКП.
• Проверка работы модуля вывода осуществляется путем активации всех выходов и контроля состояния инженерных систем, исполнительных устройств и получения сигналов на аппаратуре управления огнем и системах передачи оповещения.

Расчет стоимости обслуживания пожарной сигнализации

Инженер проанализирует потребность заказчика в установке оборудования сигнализации и определит количество датчиков, которые необходимо установить на объекте. В то же время введите процесс события и модель сигнального устройства в базу данных записей для установки.

При расчете стоимости сигнального оборудования учитывают:

• сведения об установке извещателей и их количество,
• требует предварительного демонтажа ранее установленного оборудования,
• модель устройства.

Опытные специалисты выполнят работу в рамках установленного регламента. С усложнением системы стоимость работ по техническому обслуживанию увеличивается. Расположение сигнализатора играет важную роль, поскольку речь идет как о проводном, так и о беспроводном способе установки устройства. В зависимости от конфигурации объекта и его размеров сложность работ по обслуживанию может усложняться, что будет влиять на величину стоимости услуги.

Частые сбои системы голосового оповещения. В этом случае необходимо настроить устройство, а затем протестировать его работоспособность. Стоимость таких работ зависит от сложности неисправности и характера оборудования: проблема решается в индивидуальном порядке.

Комплексный тест производительности СПС

Один раз в год, но не более 15 месяцев между проверками: Работу каждого пожарного извещателя необходимо проверять в рамках комплексной проверки.

Как отремонтировать пожарную сигнализацию?

Владелец объекта должен содержать пожарную сигнализацию в исправном состоянии, проверять ее работоспособность не реже одного раза в квартал и принимать соответствующие меры.

В настоящее время форма журнала работы системы противопожарной защиты устанавливается руководителем объекта и может выдаваться в электронном виде.

Обслуживание систем пожарной безопасности является лицензируемой деятельностью, поэтому обслуживать пожарную сигнализацию можно самостоятельно, но для этого требуется соответствующее разрешение МЧС. В остальных случаях нужно привлекать специально лицензированную организацию.

Достижения в области пожарной сигнализации

Развитие технологий привело к разработке более сложных систем пожарной сигнализации. Теперь доступны интеллектуальные пожарные сигнализации, способные отслеживать состояние здания и самостоятельно диагностировать проблемы. Эти системы также могут подключаться к Wi-Fi и другим системам связи, обеспечивая оповещения в режиме реального времени для жителей здания в чрезвычайных ситуациях.

Проблемы, связанные с пожарной сигнализацией

Несмотря на то, что пожарная сигнализация необходима для спасения жизней в случае пожара, она может создавать некоторые проблемы. Ложные тревоги могут вызвать панику, а в некоторых случаях люди не могут эвакуироваться из-за отсутствия уверенности в предупреждающем сигнале. Важно, чтобы жильцы знали, как работает система и что делать в случае возникновения пожара.

Заключение

Пожарная сигнализация – это важнейшее устройство, используемое для обнаружения возгорания и оповещения людей о необходимости эвакуации из помещения. Современные системы пожарной сигнализации более совершенны, сложны и просты в обслуживании, чем когда-либо прежде, что делает их очень эффективными в снижении риска травм и смертельных случаев, связанных с пожаром.

Тем не менее, важно обеспечить регулярное техническое обслуживание и проверку пожарной сигнализации, чтобы обеспечить ее эффективную работу в условиях быстро нарастающей чрезвычайной ситуации. В конечном счете, пожарная сигнализация спасает жизни и играет решающую роль в обеспечении безопасности людей, находящихся в здании.